8月25日晚間，魯商發展（600223.sh）2020年半年度報告發布。在面臨新冠肺炎疫情沖擊和疫情防控常態化背景下，今年上半年，魯商發展實現歸母凈利潤近2.40億元，同比增長135.08 %。與此同時，魯商發展健康地產業務實現合同銷售額71.67億元，亦同比增長超3%。

2020年上半年，魯商發展緊緊圍繞“改革創新年”主題，以確保資金安全和現金流管理為中心，以高質量發展為導向，持續深化改革、著力推動轉型、大力實施創新，實施生物醫藥、生態健康“雙輪驅動”戰略，致力于構建融合健康地產、生物醫藥、健康管理等領域的復合型健康產業生態圈。

報告期內，魯商發展實現營業收入35.46億元，實現歸屬于母公司所有者的凈利潤 23,974.25 萬元，歸母凈利潤同比增長135.08 %。截至2020年6月30日，公司總資產597.79億元，歸屬于母公司所有者的凈資產28.75億元，分別比期初增長6.71 %和4.85 %。抓住疫情過后置業釋放的窗口期，將電商思維植入健康地產營銷，開展“健康購房節”“健康紅六月”等多盤聯動促銷活動，實現庫存短期快速去化。報告期內，公司健康地產業務實現合同銷售額71.67億元，銷售面積67.82萬平方米。

魯商發展持續加大融合發展力度。結合疫情下產品設計的痛點和敏感點，迭代升級健康住宅產品線，探索“產業+”“文旅+”“鄉村振興+”等發展模式。加大土地儲備力度，與金茂合作，獲取煙臺于家灘項目二期土地，新增土地儲備權益建筑面積45萬平方米。全面推進輕資產業務，新增三個代建項目；聯合臨沂國華打造臨沂魯商國際廣場，輸出管理服務；魯商物業接管淄博齊魯醫藥學院物業，中標福瑞達辦公樓項目。探索形成城市更新業務發展思路，積極推進小區改造和工業園項目；成立土地綜合整治平臺公司，在省內主要地市迅速布局，簽訂5個土地綜合整治合作協議。

生物醫藥方面，明仁福瑞達獲批省新舊動能轉換重大專項“現代中藥綠色智能制造關鍵技術示范工程”項目，2個產品入選山東創新工業產品目錄。福瑞達生物工程“福瑞達健康護理產業園建設項目”獲批省補短板強弱項培育新的經濟增長點重點謀劃項目；福瑞達收購兩個自然人合計持有的福瑞達生物工程的股權，持股比例增至100%。

在原料板塊，為響應“一帶一路” 頂層合作倡議，以伊帕爾汗援疆項目為突破口實現產業鏈外延式發展，擬參股新疆伊帕爾汗香料股份有限公司10%的股權，迅速進入精油芳香行業，拓展了在香水、香氛類高端化妝品的市場。山東焦點生物科技股份公司于6月份順利通過醫療器械（口罩)、KOSHER、HALAL等現場檢查并取得注冊、生產許可證。焦點生物在擁有食品級和化妝品級透明質酸420噸/年產能的基礎上，正在推進醫藥級產品的資質認證和應用研究工作。

健康管理方面，魯商福瑞達國際頤養中心在疫情防控期間提升服務精細化管理，被有關機構評為“新冠肺炎疫情防控表現突出單位”；在臨沂魯商知春湖項目落位健康管理、健康體檢、家庭檢修、代購服務、快樂出行等25項服務；成功接管煙臺福緣老年公寓和福康醫院，濟南社區健康驛站和濟寧社區健康服務中心開業，實現社區（居家）健康服務模式落地；與金茂濟南地產公司達成戰略合作意向，開啟輕資產運營模式創新，輸出健康服務和健康品牌及理念，實現健康服務的外拓業務。（文/圖 王彥斌）