項目編號：lszb202208181622

一、項目概況

項目概況：魯商生活服務(wù)股份有限公司隸屬于山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司，注冊資金人民幣10000萬元，具有物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)。

本次招標(biāo)范圍為： 藍(lán)岸麗舍項目、泰晤士小鎮(zhèn)項目、一山一墅項目、李滄銀座華府項目、藍(lán)岸新城項目、領(lǐng)海公館項目共6個項目，共分為三個標(biāo)段：

一標(biāo)段：一山一墅項目、泰晤士小鎮(zhèn)項目；二標(biāo)段：藍(lán)岸麗舍項目、領(lǐng)海公館項目；三標(biāo)段：藍(lán)岸新城項目、李滄銀座。

三個標(biāo)段的律所催收物業(yè)費專項法律服務(wù)，遵循“兼投兼中”原則，后期中標(biāo)單位與對應(yīng)中標(biāo)的項目服務(wù)中心自行簽訂合同，并履行相關(guān)事宜。現(xiàn)委托海逸恒安項目管理有限公司以公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。

二、資質(zhì)要求

1.投標(biāo)單位須在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。

2.未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的，投標(biāo)單位需自行打印“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢記錄。

3.具有良好的商業(yè)信譽和履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；自2019年1月1日以來沒有違反法律、法規(guī)行為，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

4.能夠根據(jù)項目欠費業(yè)主不同情況，采用電話、發(fā)送律師函等方式進(jìn)行非訴催收，或通過訴訟以及申請強制執(zhí)行等手段進(jìn)行法律催收。依照欠費金額大小、時間長短、清收難度等狀況，對“打包”案件進(jìn)行分門別類、統(tǒng)籌安排，篩選確定案件啟動的先后順序。根據(jù)個案欠費業(yè)主的情況，選擇確定最優(yōu)的清收方案和最有效的清收手段，對拖欠物業(yè)管理服務(wù)費用等相關(guān)費用的欠費人/單位進(jìn)行催收，為我司提供全面、細(xì)致的服務(wù)。  

5.依法取得營業(yè)執(zhí)照（未三證合一的提供稅務(wù)登記證、資質(zhì)等級證書）原件，否則投標(biāo)無效；

6.提供近三年內(nèi)（2018年12月31日-- 2021年12月31日）具有有效物業(yè)行業(yè)同類合同業(yè)績不少于3個，所提供業(yè)績必須為合同掃描件（帶紅章），復(fù)印件視為無效。

7.擬派的律師必須有法律執(zhí)業(yè)資格證書，擬任團(tuán)隊負(fù)責(zé)人至少具有本科及以上學(xué)歷，從事法律工作年限至少5年，具有為大型物業(yè)企業(yè)，特別是國有物業(yè)企業(yè)催收物業(yè)費的相關(guān)工作經(jīng)驗；其他團(tuán)隊人員，具有本科及以上學(xué)歷，具有3年及以上法律工作經(jīng)驗。以上需提供從業(yè)年限及同類業(yè)績合同掃描件證明，并提供相關(guān)證明附在投標(biāo)文件中。

8.提供擬派律師近半年（2022年1月1日-至今）社保證明，并提供相關(guān)資料附在投標(biāo)文件中。

9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后不得以任何形式和理由將項目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，由此所產(chǎn)生的一切損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。

三、報名方式

需通過“魯商發(fā)展招標(biāo)平臺（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上報名:

1.本次招標(biāo)使用“魯商發(fā)展招標(biāo)平臺”。尚未注冊成為魯商發(fā)展電子招投標(biāo)平臺用戶的，需先注冊（注冊之后無需審核可直接報名）。

2.注冊后續(xù)完善供應(yīng)商信息，并關(guān)注微信小程序（后續(xù)通知將通過微信推送，請務(wù)必關(guān)注），網(wǎng)站附有相關(guān)注冊流程及操作手冊。

3.報名時，投標(biāo)單位需將 “投標(biāo)人資格要求”中的每一條證明文件、法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件傳至系統(tǒng)，進(jìn)行資格審核，報名資料通過審核后才能繳納標(biāo)書費。（招標(biāo)平臺系統(tǒng)技術(shù)聯(lián)系人馬經(jīng)理，聯(lián)系電話15806662926）。  

  注：未按公告要求填報報名信息的，視為放棄本次投標(biāo)。

四、報名時間

2022-8-19 09:00 至 2022-8-25 16:00

五、聯(lián)系信息

聯(lián)系人:周楗凱

聯(lián)系電話:0531-66697511

郵箱：zhoujiankai@lshfz.com.cn

招標(biāo)代理聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0531-66697808

業(yè)務(wù)投訴電話:0531-66697117

業(yè)務(wù)投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息

標(biāo)書費: 每標(biāo)段500元，從公司賬戶匯入山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司如下賬戶。

公司名稱：魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司

開 戶 行：中國工商銀行濟(jì)南濼源支行

銀行賬號：1602023309200053436

并在備注或摘要中注明所投項目名稱。